プレシス小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町一丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩6分

  • 2012年築 / 10階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,480万円
49.5万円/㎡
相場
3,537万円
50.3万円/㎡
2,705
3,260
3,815
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜3,815万円
46.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年7月28日
プレシス小手指
3,480万円(49.5万円/㎡)/ 2階 / 70.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,480万円49.5万円2階 70.26㎡ 2LDK+S南西
2024/09/202,680万円44.1万円1階 60.71㎡ 2LDK南東
2024/09/202,780万円45.8万円1階 60.71㎡ 2LDK南東
2024/08/114,499万円61.2万円7階 73.53㎡ 3LDK南西
2024/03/033,450万円46.9万円7階 73.53㎡ 3LDK南西
2024/02/173,490万円47.5万円7階 73.53㎡ 3LDK南西
2023/10/013,580万円48.7万円7階 73.53㎡ 3LDK南西
2023/08/073,190万円44.9万円2階 71㎡ 2LDK南東
2023/07/233,480万円49.0万円2階 71㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プレシス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅6分 3,480万円49.5万円70.262LDK+S2階 / 10階建 南西201242RC
2025/04/12サンクレイドル小手指II
所沢市小手指町一丁目
小手指駅5分 3,950万円60.3万円65.492LDK+S9階 / 14階建 南西201545RC
2025/05/27ジェイパレス小手指
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,699万円52.3万円70.773LDK4階 / 10階建 南西201141RC
2024/08/22プレシス新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅10分 3,230万円48.4万円66.713LDK1階 / 7階建 201243RC
2025/02/03プレシス新所沢ブライス
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 3,480万円47.6万円73.073LDK3階 / 8階建 南西201333RC
2025/04/10アパガーデン新所沢緑町
所沢市緑町二丁目
新所沢駅7分 3,090万円44.9万円68.853LDK3階 / 5階建 南西200863RC
2024/10/03アクサスフォート所沢ウエスト
所沢市上新井五丁目
西所沢駅12分 2,890万円40.6万円71.113LDK3階 / 7階建 南東200942RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、所沢市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(49.5万円)は所沢市の平均と比較して9.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
所沢市
54.5万円/㎡
前年比+4.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレシス小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町一丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩6分
築年月2012年
階数10階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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